REKLAM: Kat Karşılığı Proje Geliştirme & Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı
Turkey Real Estate Engine v4.0
ADİL PAYLAŞIM, SAĞLAM GELECEK
Arsa sahibi ve müteahhit arasındaki hassas dengeyi verilerle kurun. Bölgesel emsal, maliyet ve satış verilerini girin; teknik analizi AI yapsın.
Proje Teknik Verileri
1.50
Lüks Konut Ort: 22k+
Bölgesel Rayiç Değer
Projeksiyon Analiz Ediliyor
Tavsiye Edilen Paylaşım Oranı
%45
Arsa Sahibi
%55
Müteahhit
Toplam İnşaat Alanı (Brüt)
1,875 m²
Müteahhit Kar Oranı
%28.4
Arsa Payı Değeri
₺38.0M
Proje Fizibilite Skoru
Yüksek
"İmar verilerini girin; bölgedeki güncel maliyet endekslerine ve emsal durumuna göre en adil paylaşım modelini oluşturayım."
Kat Karşılığı Temel Bilgiler
Sözleşme Maddeleri
Teknik şartname, teslim süresi ve gecikme tazminatları sözleşmenin omurgasını oluşturur. Her detay yazılı olmalıdır.
Emsal Hesabı
Net alan ve brüt alan arasındaki farkı anlamak, kat karşılığı oranını belirlemede hayati önem taşır.
Maliyet Enflasyonu
İnşaat maliyetlerindeki ani artışlar projeyi durdurabilir. Sözleşmeye eskalasyon maddeleri eklenmesi önerilir.
